Wenn du in kurzer Zeit Kapital gewinnen möchtest, ist die beste Strategie „Flipping Houses“. Bei dieser Strategie kaufst du eine Immobilie in Spanien unter dem Marktpreis und verkaufst sie dann zu einem höheren Preis. Die Differenz zwischen Kauf- und Verkaufspreis ist dein Kapitalgewinn.

Es gibt zwei verschiedene Möglichkeiten, mit der Flipping-Houses-Strategie Kapitalzuwachs zu erzielen:

• Kaufen und Verkaufen („Flip”): Hier kaufst du ein Haus in Spanien unter dem Marktpreis und verkaufst es nach einiger Zeit wieder. Ein Beispiel: Wenn du eine Wohnung in einem Gebäude erwirbst, das keinen Aufzug hat, die Eigentümergemeinschaft aber plant, in naher Zukunft einen einzubauen, wird der Wert der Immobilie steigen, wenn das Gebäude über einen Aufzug verfügt. So könntest du die Wohnung dann zu einem höheren Preis verkaufen. Diese Strategie wird größtenteils auf Märkten angewandt, auf denen die Immobilienpreise in kurzer Zeit steigen. Dennoch handelt es sich auch hier um eine Strategie, die auf Spekulation beruht, da niemand vorhersagen kann, wie sich die Preise in der Zukunft entwickeln werden.
  
  
• Fix und Flip: Bei dieser Strategie erwirbst eine sanierungsbedürftige Wohnung zu einem niedrigen Preis, renovierst sie und verkauft sie zu einem höheren Preis, wodurch du in einem kurzen Zeitraum Kapitalgewinne erzielst. Obwohl diese Strategie sehr interessant ist, solltest du immer kalkulieren, wie hoch deine Gesamtinvestition ist und wie teuer du die Wohnung nach der Renovierung verkaufen könntest. Daher ist es wichtig die genauen Kosten zu schützen, um zu prüfen, wie viel du maximal investieren solltest, um Verluste zu vermeiden.