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Der Tourismussektor wird diesen Sommer wieder an Fahrt gewinnen und sich von den Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie im Jahr 2020 erholen. Im Jahr 2019 begrüßte Spanien 83,5 Millionen ausländische Touristen, und die Erwartungen für dieses Jahr liegen bei 80,7 Millionen, mit Prognosen von 83,7 Millionen bis 2024. In den letzten drei Jahren hat der Sektor nach Grenzschließungen und Reisebeschränkungen allmählich seine Aktivitäten wieder aufgenommen.
Laut dem neuesten Bericht der ING zur spanischen Wirtschaft, basierend auf Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE), wird der Tourismus der Haupttreiber für das wirtschaftliche Wachstum Spaniens sein.
Auch die Vermietung von touristischen Unterkünften hat von der Erholung des internationalen Marktes in Spanien profitiert. Laut Daten von AirDNA, einem Partner von AvaiBook (der Ferienverwaltungssoftware von idealista), entspricht das Angebot an aktiven Inseraten im ersten Quartal 2023 auf führenden Plattformen für Ferienvermietungen wie Airbnb, Vrbo (Expedia) und Rentalia (Ferienvermietungsplattform von idealista) nahezu demselben Zeitraum im Jahr 2019. Im letzten Quartal gab es über 314.000 Inserate mit mindestens einer reservierten oder verfügbaren Übernachtung, was einem geringen Rückgang von nur 0,8% entspricht.
Die Erholung Spaniens im touristischen Mietmarkt im Vergleich zur Zeit vor der Pandemie gehört zu den besten in der Umgebung im Vergleich zu den aktuellen verfügbaren Inseraten in Italien (über 352.500 aktive Inserate, ein Rückgang von 12,9%) oder Portugal (fast 83.850 Inserate, ein Rückgang von 1,6%). Diese Vergleiche beziehen sich auf aktive Inserate für ganze Wohnungen zwischen Januar und März 2023 (nach der Pandemie) im Vergleich zum ersten Quartal 2019 (vor der Pandemie).
Mit diesen Daten für Anfang 2023 bestätigt sich ein volles Jahr (vier aufeinanderfolgende Quartale) an Aktivitätserholung nach acht aufeinanderfolgenden Quartalen rückläufiger Angebot auf führenden Plattformen für Ferienvermietungen aufgrund der Auswirkungen der Pandemie. Zwischen Januar und März dieses Jahres haben Italien (11,7%), Portugal (11,6%) und Spanien (11%) das verfügbare Angebot im Vergleich zu den Daten von 2022 erneut erhöht.
Die Belegungsrate in Spanien für die ersten drei Monate erreichte 51,4% des Gesamtvolumens und zeigt eine Verbesserung um 2,6 Prozentpunkte im Vergleich zum Vorjahr. Es handelt sich auch um die höchste Rate für ein erstes Quartal in den letzten vier Jahren.
Im Vergleich der drei südeuropäischen Länder verzeichnete Portugal (54,8%) zu Beginn des Jahres die höchste Belegungsrate und stieg um mehr als sechs Punkte im Vergleich zu Januar-März 2022. Italien erreichte eine Belegungsrate von 48,7%, 3,8 Punkte höher als im Vorjahr. Die Anzahl der gebuchten Übernachtungen in Ferienunterkünften (über 7 Millionen) ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um fast 20% gestiegen und spiegelt eine Steigerung von 30% im Vergleich zum ersten Quartal 2019 wider.
Der Anstieg des landesweiten durchschnittlichen Übernachtungspreises (164,05 Euro/Nacht im 1. Quartal 2023) lässt sich zum Teil auf den während der Pandemie aufgetretenen Trend zurückführen, größere Häuser und Villen in ländlichen oder Strandgebieten zu buchen, die tendenziell teurer sind als Apartments in großen Städten, die vor COVID-19 die Marktnachfrage dominierten. Es ist jedoch wichtig darauf hinzuweisen, dass der allgemeine Anstieg des Verbraucherpreisindex (VPI) und das Angebot an Ferienunterkünften unter Druck stehen, da es immer noch einen Mangel gibt.
Der aktuelle durchschnittliche Preis pro Nacht für gebuchte Unterkünfte in Spanien im Quartal lag fast 16% höher als im ersten Quartal 2022 (der Krieg in der Ukraine brach Ende Februar aus), erreichte aber im zweiten und dritten Quartal des letzten Jahres fast eine 20%ige Steigerung im Jahresvergleich. Bei einem Vergleich von Januar bis März 2023 mit demselben Zeitraum im Jahr 2019 gibt es einen deutlichen Anstieg von 44,1%, mit einer völlig anderen wirtschaftlichen Landschaft.
Diese Zahlen entsprechen dem neuesten Bericht der Spanischen Föderation für Ferienvermietungen und Apartments (FEVITUR). Laut dem Verband gab es einen Anstieg der Anzahl der Reisenden, der Reisefrequenz innerhalb eines Jahres, der durchschnittlichen Ausgaben und der Preiserhöhungen aufgrund der Inflation. Das Volumen, das durch Ferienvermietungen generiert wird, hat sich seit 2019 um das Fünffache erhöht und erreichte 2022 20,388 Milliarden Euro, was nicht nur Unterkünfte, sondern auch Ausgaben während des Aufenthalts umfasst.
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